商业综合体电气负荷密度__商业区的用电负荷曲线）

今天给各位分享商业综合体电气负荷密度的知识，其中也会对商业区的用电负荷曲线进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业综合体建设误区分析
• 2、公寓是商用电还是民用电
• 3、商业综合体每平方配置多少电容合适?
• 4、如何对商业综合体的发展状况进行评价
• 5、酒店用电负荷估算方法

商业综合体建设误区分析

对于一个优质的商业物业，合理的层高是必须的，但对于高度的选择也一定要结合项目定位、消费者心理、规划指标等因素进行综合考量，一味求“高”也可能会对项目带来不利。

当前城市综合体设计体验式认识存在这些问题，前瞻产业研究院分析师指出：对体验式的模式夸大其重要性。有很多人认为体验式的商业状态（比如***）一旦被投入，就想马上得到意想不到的效果，不惜任何代价也要 实现签约计划。

例如综合性类的、休闲类的、***类的、餐饮类的、生活必需品类的、专业类的等等。不同商业性质的定位需要不同的客流动线，不可一概而论。 消费层次的定位：商业项目的消费层次也会影响到客流动线的设计。

而从城市功能的角度来讲，所有的功能部分放到一块就可以做到一站式的服务，这促使人们每天出行的效率增加，在同一个地方居住、办公、***、购物，不需要到处跑，节省了时间。这是综合体的最大优点。

公寓是商用电还是民用电

公寓的用电类型可能是商业用电 在商业用电中，通常使用固定价格计费方式。这种方式下，商业用户在每个计费周期（通常是一个月）内使用的电量不会改变，因此商业用户在某一周期内的电费是确定的，不会随着用电量的变化而变化。

公寓是商业用电，公寓本身属于商业性质的，所以用水电都是按照商电、商水标准进行收取的。一般住宅用水费7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5元/吨，电费0.8元/度。

公寓是民用电还是商用电主要取决于公寓所用的土地。居住类用地上建设的70年产权的住宅类公寓是民用电，与普通住宅享受同样的水电标准，价格比较优惠。

公寓一般遵循商业用水和商业用电的标准。而住宅建筑则属于民用住宅，根据民用水电标准，具体收费标准视开发商房地产的情况而定。 如果公寓是建于商业用地上的话，其水电则是按照商用水电的标准来缴费。

商业综合体每平方配置多少电容合适?

一般来说，商业地产的每平米能耗是住宅的5倍左右。但具体的能耗还受到许多因素的影响，如建筑物的设计、设备的使用情况、气候条件等。因此，为了确定一个具体的能耗数值，需要进行详细的能源审计和评估。

这个不太好建筑也分类型 ，弱电系统里面还有二十多个子系统乐可供选择 弱电设备也有高中低档之分，不同地区人工成本管理费用也各不相同 ，20每平米到400每平米都有可能。一般商业综合体面积有25万-100万平方米。

本文将针对商业综合体建设中的四个常见误区进行分析，帮助读者更好地了解商业综合体建设的实际情况。过于强调形态商业综合体建设中，很容易出现过于强调形态，而忽视业态空间的合理配置的问题。

万平方的商业综合体消防水箱容量是1000m3。要建一个不小于1000m3的消防水池或者500m3消防池两个是符合规定的。消防水池，规范要求水池有效容积不应小于100m3，仅有消火栓系统不小于50m3。

如何对商业综合体的发展状况进行评价

总营业额 单项营业额 平效 人效 提袋率或者说 购买率是基础的指标。但这种商业分析，需要非常专业的交叉维度的数据，建议您查看一下袤博科技智图的分析报告。

而且大型城市商业综合体如深圳华侨城具有长期运营盈利的能力。

城市商业综合体一般出现在商业较发达的大城市。

酒店用电负荷估算方法

用电负荷的计算方法 如果按功率因数=1的话，用电负荷就近似于功率，如果是单相电，p=u×i ；如果是三相的话，p=73×u×i 。

需要系数法。用设备功率乘以需要系数和同时系数，直接求出计算负荷。这种方法比较简便，应用广泛，尤其适用于配、变电所的负荷计算。利用系数法。

二项式系数法：将负荷分为基本负荷和附加负荷，后者考虑一定数量大容量设备影响；（4）单位面积功率法，单位指标法，单位产品耗电量法等，可用于初步设计用电量指标的估算，对于住宅建筑，在设计各阶段均可使用单位面积功率法。

计算方法：负荷计算的方法有需要系数法、利用系数法、单位指标法等几种。需要系数法。用设备功率乘以需要系数和同时系数，直接求出计算负荷。这种方法比较简便，应用广泛，尤其适用于配、变电所的负荷计算。利用系数法。

将所有的用电负荷相加*0.8或0.75同时运行系数，就是你计算的用电负荷。这是粗略的算法，设计时计算用电负荷的参数是比较多的。

负荷计算方法和步骤详解[_a***_]如下：确定计算的时间段，包括时段长度和具体的时间点。收集各种负荷数据，包括年负荷曲线、各类用户的用电负荷数据以及节假日负荷等。

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