济南段店商业综合体规划__济南段店地图）

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本文目录一览：

• 1、济南段店汽配城拆迁后建什么?
• 2、济南2017棚改旧改拆迁
• 3、商业综合体用地要求
• 4、商业综合体的设计原则

济南段店汽配城***后建什么?

1、济南汽配城2018年6月20日***。根据查询相关资料显示，截止于2023年3月16日，济南市***发布通告显示，于2018年6月20日全福街道联合城管执法局、环卫、派出所等多个部门，集中对汽配城进行了依法拆除。

2、西山汽配城是***主导，为段店汽配城***商户安置而规划建设的专业市场。

3、奎文区长远汽配城位于位于潍坊市奎文区潍州路，***后建高端商贸、观光旅游、健康养老等城市综合体，崛起为“中部新城”。奎文区，隶属于山东省潍坊市。

4、济南国际医学科学中心安置三区。齐鲁大道向北延至济齐路，周官屯、宋庄、中店铺、中赵、唐庄、石佛屯、楚庄、东赵***旧村改造在济齐路以南，齐鲁大道西的西南位置建安置房。

济南2017棚改旧改***

1、高新区：济南高新区辛庄安置区项目二期有990套列入2017年棚改计划；济南综合保税区章锦片区五村整合安置项目（二期）有650套；济南高新区武家安置区项目二期（2017）有528套。

2、阳光征收、用群众工作方法”三项原则来做好棚改旧改工作。继续通过重点项目建设督查评议活动推进项目建设。不断充实项目库，要把招商引资作为发展生命线贯穿始终。

3、“这个项目是目前旧城集团最大的在建棚改项目。改造后，***居民户均住房面积可达到66平方米。”相关负责人介绍，目前小区市政配套、绿化工程在紧张有序的进行，***2017年5月份达到回迁入住条件。

4、天桥区胜利庄2023年6月1日***。根据查询相关公开信息显示，2023年1月17日，济南天桥区***所在地***发布胜利庄***相关信息或内容，***准备工作从2023年2月2日开始，预计周三***日期为2023年6月1日。

5、济南***的地方有很多呢，货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定。

6、旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，***房屋重新建筑的行为，而旧城改造的***和普通***是一样的。

商业综合体用地要求

1、商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

2、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

3、根据规定，住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年，综合用地年限是50年。日常生活成本不同：民用住房、商业用房和工业用房的水电费标准不同。

4、地下***出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。 整体功能布局。

5、商业用地主要包括商业综合体、商务楼宇等，服务业用地主要包括酒店、餐饮、金融、医疗等。商服用地的用途主要是为了满足城市商业和服务行业的发展需求，促进城市经济的发展。

6、住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地。（2）公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。（3）道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地。

商业综合体的设计原则

商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜***用通长配筋，且钢筋布置应***用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。

分散布局原则在此告知上海城市综合体设计客户，分散布局的目的主要是为了让商业空间内每个区域和楼层都有不同风格和功能的项目，如将饮食、休闲、生活日用品等项目分散布局，这样[_a***_]保持场内消费者的均匀流动。

明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

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