开放式商业综合体规划__开放式商场）

本篇文章给大家谈谈开放式商业综合体规划，以及开放式商场对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业综合体的设计原则
• 2、商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?
• 3、瀚海思念城商业综合体怎么规划的

商业综合体的设计原则

1、商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜***用通长配筋，且钢筋布置应***用细密方式。挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。

2、分散布局原则在此告知上海城市综合体设计客户，分散布局的目的主要是为了让商业空间内每个区域和楼层都有不同风格和功能的项目，如将饮食、休闲、生活日用品等项目分散布局，这样可以保持场内消费者的均匀流动。

3、明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

4、商业综合体建筑设计原则（1）城市商业综合体要建在人流量大的区域。城市商业综合体是大型商业中心，需要大量的人流用于支撑其内部各部门的运转。所以城市商业综合体建设基本要处于城市中心区或者交通便利、人口密集的地区。

5、遵循建筑设计的基本规律。突出商业：商业在城市综合体中占据主导位置；在规划布局和城市形象中突出商业，体现可达性和可视性；订单式的地产开发，进行主力业态的预招商。

6、商业综合体装修设计时的大门不能直对楼梯口，商业综合体装修风水中喜回旋，忌直冲的原则，商业综合体的自动扶梯要避免对着大门，最好不要让顾客一进门就看见扶梯，否则，对商店的发展不利。

商业综合体项目规划设计有哪些设计要求?

规划总平面设计。结合人流、车流方向等因素合理布局地块，使之和周边环境相融合。 交通流线的布局。有平面和立体式两种方式。两种方式有机的结合，将形成运行畅通的交通流线。

外部交通环境设计商业综合体的外部设计就是其外部交通环境设计，进行好商业综合体的外部交通环境，以达到交通畅通无阻的设计需求，同时还要维护秩序，将商业综合体的其它功能和交通活动互相干扰降到最低的目的。

动线设计 根据前期商业定位研策的结论，进行动线设计，是商业综合体设计的重要一环。不论是外部动线还是内部动线必需具体商业经验及理念与研策、招商、运营共同研论进行决策，而非某个团队单独能完成的重要工作。

方位感 一个优秀的购物中心，其内部空间设计应该是既丰富多彩又浅显易懂。在方位感认知上，设计应力求通过空间自身来引导，导向标识只是一种***工具，应尽可能简洁而不过多吸引顾客的视线。

商业综合体建筑的造型 在大中城市招牌和广告牌是让顾客知道所销售商品的内容，建立繁华的商业气氛，从而吸引顾客的必要手段。不管是高度还是广告，或特殊建筑风格，都可能是一种观光点，对商店经营应有正面的助益。

瀚海思念城商业综合体怎么规划的

1、住宅和商业部分。根据查询郑州喵房网显示，瀚海思念城的规划面积约为200亩，规划中包含了46到190平方米的精致一房到品质四房的产品，还规划了集中商业，风情街区，SOHO和LOFT等商业部分。

2、瀚海思念城商铺楼盘，位于国基路渠东路交汇处东南。瀚海思念城商铺楼盘，由河南新瀚海置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：34500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：，配套成熟，车位充足，购物中心，地铁沿线。

3、瀚海思念城商铺位于：国基路渠东路交汇处东南。瀚海思念城商铺目前单价34500元/_，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：瀚海思念城商铺楼盘测评资料。

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