商业小区允许封闭式管理吗（商住小区可以不让业主停车吗）

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本文目录一览：

• 1、封闭小区的法律依据
• 2、疫情期间封闭小区的规定
• 3、疫情期间物业有权利封闭小区吗

封闭小区的法律依据

1、您好，社区封门的法律依据如下：在疫情期间，当地***发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作，但必须得到***部门的同意，遵守***的决定，还应注意个人隐私的保护。

2、法律分析：封闭小区的法律依据：关闭无秩序维护员值守的出入大门，如条件允许，仅开启一个出入口；关闭儿童区域、会所、老人活动场所等人员聚集的场所。

3、三是《突发***应对法》和《突发公共卫生***应急条例》该法该条例对突发***，包括突发传染病***的应急措施中，有与传染病防治法相应的规定。

4、法律主观：如果是地面停车位的， 业主委员会 是有这个权利的。

疫情期间封闭小区的规定

县级以上地方人民***实施封控管理的法律依据有《传染病防治法》和《突发公共卫生***应急条例》。

法律分析：疫情期间小区封闭式管理的措施 严格居住小区封闭式管理，在出入口设置检查点，居住人员和车辆凭证出入，进入人员必须佩戴口罩并进行体温检测。

病例和无症状感染者的居住地所在小区及活动频繁的周边区域可划为封控区。病例发病前2天或无症状感染者检测阳性前2天起至隔离管理前，如其对工作地、活动地等区域人员造成传播的可能性较高，也可划为封控区。

疫情期间物业有权利封闭小区吗

1、合法的。在疫情期间，当地***发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。

2、物业服务企业在疫情期间有权对所管理小区进行区域封闭管理，关闭无秩序维护员值守的出入大门、部分分散的小区出入口，为方便管理可以仅开一个出入口供出入。

3、具体情况如下：在疫情期间，如果有证据证明某小区存在病毒感染患者，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定，是合法的；但没有紧急情况时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，违法。

4、疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可***取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。

5、但是在出现疫情等紧急情况的时候把小区封上不让进出是合法的。在紧急情况下，公民的权利会受到一定程度的限制，如果这种限制是合理的，就不会构成对法律的违反。

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