商业综合体可以居住吗__商业综合体是商住楼吗）

本篇文章给大家谈谈商业综合体可以居住吗，以及商业综合体是商住楼吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业办公用房买来居住可以吗
• 2、商铺可以住人吗?
• 3、商品房规划用途为商业可以居住吗

商业办公用房买来居住可以吗

甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。商住格局的商住办公楼是可以住人的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

可以注册公司的房子叫办公楼，分两种：一种是甲级涉外纯写字楼（公用卫生间），根据规定是不可以住人的；另一种是商住格局的商住办公楼，这种就是可以住人的。

商办房可以当作住宅，但是购买这类房子是有风险的，比如：不可以落户，小孩不可以正常入学，因为商办房在土地性质上本身就是商业，没办法进行就近入学，小孩入学难，这种情况在一线城市尤其明显。

商业用地性质的住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。

商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。

商办房一般不能住人，任何人不得擅自更改为居住，并且各单位面积不能低于500平方，如果商办公寓分割面积都很小，那可能存在违建行为，注意购房的时候，一定要提前确定土地使用性质，只有商住两用的公寓，才可以住人。

商铺可以住人吗?

商铺可以住人。法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。

不能。根据查询华律网显示，商铺不能居住，商铺环境是不符合居住条件的，长期住着存在安全隐患。对于商铺的住户没有具体的法律规定，所以很多商铺都是用隔断的方式分为两层，上层是住户，下层是做生意的。

法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。

门面房不能住人的法律规定是生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。

商铺一般情况下是不能住人的，因为商铺的环境不符合居住条件，住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定，因此很多商铺都是通过隔断为两层，上层住人，下层用来做生意的。

商品房规划用途为商业可以居住吗

1、商品房规划用途为商业可以居住。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。一般指较下面的楼层可以设计为商铺，能在此进行商业活动，而房屋在上部分又是住宅楼的建筑物。

2、商业类房产可以用来居住，说明如下：商业用地性质的住宅是可以买来居住，像商业住宅就是这样的例子。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

3、写商业的房产证是不可以住人的。因为房产用途为商业的房屋不能作为住房。我国对住宅与商业用途的房屋租赁分别***取不同的管理制度。住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民***规定的租赁政策。

4、商业用房是否可以住人，在法律上没有严格的要求。一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。有些地方物业规定商业用房不让住人，如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。

5、规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。

关于商业综合体可以居住吗和商业综合体是商住楼吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。