商业综合体项目__德州金街云谷商业综合体项目）

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本文目录一览：

• 1、大型商业综合体工程项目机电监理重点是什么监理
• 2、商业综合体里的餐饮是为了什么
• 3、深圳招商开元中心优劣势?

大型商业综合体工程项目机电监理重点是什么监理

1、机电工程监理的工作重点是施工安装、调试、试运行、验收等阶段。

2、二是安全关：确保工程的安全质量是监理工作的中心任务，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白搭。

3、③工程质量监理的重点是工序质量控制，工序质量控制***取预控和跟踪检查；对隐蔽工程项目要与项目质检工程师一起进行检查，合格准予隐蔽。不准补查，或委托施工单位代检，对隐蔽工程施工过程要旁站。

4、指导监理工作，使监理人员通过各种控制方法能更好地进行质量控制。2）增加监理对本工程的认识和熟悉程度，针对性地开展监理工作。

5、随着经济的快速发展，工程新技术、新工艺的不断涌现，以城市综合体为代表的大型及特大型工程项目日益增多，这就为广大工程项目管理人员提出了一个崭新的课题。

商业综合体里的餐饮是为了什么

1、因为大家可能不会去看电影滑冰、不会去专卖店买衣服，但肯定不会不吃饭，餐饮是生活和工作的一部分，加上现在可以选择的空间越来越多，从环境、口味、服务这些软性元素，再到多样的餐饮类型，都可以在早期为商场带来人气，提升商业氛围。

2、随着电商的快速发展，消费者在实体店试衣在网上购买的现象也越来越多，为了应对此冲击，商业综合体不得不改弦更张，减小服装的占比，增加餐饮等体验式消费的比例。

3、开发商的综合实力 开发商的实力不够、专业性不强，对于餐饮品牌的后期经营会有直接影响。成熟度高的专业开发商，不仅营销、物业、规划能力强，对于餐饮品牌、品类数量上的严格把控也能让餐厅在“差异化”上具备先发优势。

深圳招商开元中心优劣势?

服务优势，商业信誉最佳。业务优势，信用卡，零售存款，网上银行，理财业务均行业领跑。经营优势，现代化的股份制公司，较低的不良资产，先进的管理模式，以及国际化的财务管理。优质客户群体。非***背景。

优势是规模大，品牌高档，劣势是整体广告少，规划性差。优势是这种大型购物中心的引流能力远比社区购物中心的力量更强，更适合体力和精力充沛的年轻人去消费。

优势：优点是突破地域和时空限制，顾客可以来自全球；缺点是过于虚拟化，顾客无法获得真实体验；标准化的产品才是最适合网上销售的，也只有标准化才能做出规模。因为标准化的产品线上和线下的体验是差不多的。

优势，业务灵活，办事效率高，服务相对较好。劣势，网点较少 招商银行有什么优势 招商银行的POS说优势嘛，还是有一些的。

优势：招商银行的智能化，业务办理不再排队等待，智能化运营模式从多个方面降低了客户的成本，提升了客户价值和满意度。劣势：逊于工农中建交、国开行、邮储行，客户群体相对较少，网点铺设较少。

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