商业综合体属于哪类用地__商业综合体属于什么项目）

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本文目录一览：

• 1、工业用地性质的土地开发商能盖商业综合体的楼盘吗?
• 2、建设用地分为哪几类
• 3、商业用地的分类都包括哪些
• 4、商业用地属于B还是C类?
• 5、商业综合体用地要求
• 6、土地性质分为哪几种?

工业用地性质的土地开发商能盖商业综合体的楼盘吗?

如果你所说的住宅是商品房，那就是违法的，违反了土地管理法、城乡规划法、房地产法。

还可以要求你限期自行拆除。工业用地不能建设商业用途建筑物。

在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑。

建设用地分为哪几类

1、法律分析：建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

2、四）商业、旅游、***用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

3、建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

4、法律分析：城乡建设用地中的九大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

5、法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地。

6、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。

商业用地的分类都包括哪些

商业用地的分类包括：体育类、医疗卫生类、教育科研类、行政办公类、商业金融类、文化***类。体育类：基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。

商业用地可以用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等，大致上可以分为以下四大类。

批发零售用地，住宿饮食用地，商务金融用地，其他商业服务用地等4种。

工业用地：指专门用于工业生产和生活服务的用地，包括厂房、仓库、维修站等。商业用地：指用于商业、餐饮、服务、金融、***等行业的用地，包括商场、酒店、写字楼、门面房等。

商业用地，是指用于开展商业、旅游、***活动所占用的场所，商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商务用地是指：商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营***业建筑及其相应附属设施用地。

批发零售用地主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地住宿餐饮用地主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。

商业用地属于B还是C类?

1、B1商业用地，这是2011出的现行最新版的城市用地性质分类标准。C那个是老版，已经不用了。

2、城乡建设用地中的九大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

3、用地性质C为：公共设施用地，分别有以下几种：行政办公用地、商业金融业用地、文化***用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地。

商业综合体用地要求

商业综合体通常建筑物纯商业面积5万方至15万方居多，然而也有一些3万方以下的城市综合体购物中心。商业综合体，源自“城市综合体”的概念，但是两者有着明显区别。

综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。

根据规定，住宅用地年限是70年、商业用地年限是40年，综合用地年限是50年。日常生活成本不同：民用住房、商业用房和工业用房的水电费标准不同。

地下***出入口、消防车道也应与人流不产生干扰，货流应设在偏僻的地块，减少对商业综合体整体美观的影响。 整体功能布局。

住宅用地：不同类型住宅所占用地，包括住宅甚底和宅基周围所必要的用地。（2）公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地。（3）道路用地：居作地区内各种道路、广场、停车场库的用地。

泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。城市综合体的四大典型特征超大空间尺度城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。

土地性质分为哪几种?

1、我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。

2、根据《土地管理法》，土地性质分为农用地，建设用地和未利用地。土地分类：按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

3、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

4、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地性质的类型包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

5、土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。

6、土地性质有哪几种类型 集体土地：指农村集体所有的土地，它没有产权，只有使用权。集体土地一般用于农村集体建设，如农村集体公益设施、农村集体经营性建设等。

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