商业住宅楼入口设计__商业住宅区设计说明）

本篇文章给大家谈谈商业住宅楼入口设计，以及商业住宅区设计说明对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、看中的房子带底商,这样的房子有什么缺点吗
• 2、小区内居民楼与小区内主道距离在建筑设计规范里的标准距离是多少...
• 3、住宅入户门开启方向
• 4、商业楼跟商住楼有什么区别!

看中的房子带底商,这样的房子有什么缺点吗

究其原因多半是这7大弊端：第一，灰尘污染大 有底商的楼栋，一般都是临街的或者处在小区边缘位置的，平时路上车来车往，不可避免的会带来扬尘和尾气污染，即便窗户紧闭，屋里的窗台上也会堆积大量灰尘，后期清洁负担很重。

带底商的房子普遍要面临噪音大，污染多，卫生差这些情况，尤其是靠近主干道的住户，由于路上车辆行人多，噪音本身就大，再加上楼下经营底商的噪音，更让人无法忍受。

设计不合理一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。

买底商需要注意什么？对于底商的房屋我们已经了解，买底商的房子缺点还是很多的，主要就是下面是门市的话，上面就会觉得很吵也很乱，当然了安全性也不是很高，所以买底商的房子，虽然价格上有优势，但是居住体验是不好的。

小区内居民楼与小区内主道距离在建筑设计规范里的标准距离是多少...

1、小区主入口的道路在规范定义里应该是“小区路”，看你的简图应该是建筑物的大面面向小区路，如果是有出入口，人行道的宽度应该是5米，如果是无出入口，人行道的宽度应该是3米。

2、小区内住宅和道路之间的距离高层的应为5米，多层的应为3米。

3、例如，对于宽度小于60米的普通城市道路来说，住宅区的建筑物到道路边缘的距离应当不小于4米，商业区和工业区则应当不小于6米。

住宅入户门开启方向

根据我国《住宅设计规范》标准，入户门的开启方向原则上应内开，如外开时，则必须考虑是否会影响走道的宽度及其间人员的过往安全。《高层民用建筑设计防火规范》GB50045--95，这个规范已经失效作废了。

国家消防技术标准对住宅的入户门的开启方向无规定，只规定了营业性场所的安全出口门应向疏散方向开启，也就是通常所说的向外开启。

对于入户门的开门方向也有一些讲究，有些人觉得往左开好，有些人觉得往右开好，其实到底怎么样应该看看下面的介绍，所以下面特地为消费者介绍了入户门，左开右开有讲究吗以及入户门有哪些讲究。

商业楼跟商住楼有什么区别!

产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

商业楼是集商店、购物广场于一体的。不能住人；比如一些大型的购物商场。

商住两用房属于住宅，是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，但同时又融入写字楼的诸多硬体设施，随着日渐发达的网路功能，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式，产权有40年，也有70年。

关于商业住宅楼入口设计和商业住宅区设计说明的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。