广州商业地产招商运营__广州招商地产有限公司）

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本文目录一览：

• 1、红星美凯龙欲建100个城市综合体
• 2、时尚集团的公司
• 3、商业地产招商及运营管理详解来了
• 4、商业地产如何资源整合

红星美凯龙欲建100个城市综合体

1、徐家湾地区综合改造项目是国内第一个被国家部委认可的城市综合建设类PPP项目，紧邻西安市***，距咸阳机场25公里，距离市中心钟楼8公里，距离西安北客站仅有2公里，交通便利，区域位置相当优越，处于大西安范围内的核心部位。

2、红星美凯龙也计划做这事，***通过城市大家居体验馆、小区样板间拎包入住、社区服务店的全场景渗透，让消费者体验一站式的开发商、设计、施工、服务体验配套。而且据说组建了百人团队，联动旗下365座家居MALL，打通拎包入住服务链。

3、红星美凯龙在年报中提到自己的家居新零售转型取得了一些初步成绩，2018年全部布局商场数字化营销以来，与阿里的战略合作项目天猫“家装同城站”累计上线22个城市，覆盖56个商场。

4、原因如下：美凯龙成功原因：庞大的门店网络，红星美凯龙有200多家门店，遍布全国主要城市。建立了完善的供应链体系，红星美凯龙拥有完整的供应链体系，能够提供各种居家建材和家居用品，从而在家居市场上获得了很高的竞争力。

5、红星美凯龙的发展现状：红星美凯龙基本盘仍然保持稳健。

6、项目分为二期开发，一期是已经交付使用的：红星美凯龙国际家居MALL、麦当劳得来速餐厅、九华建材街区及东苑8栋住宅；二期为9栋高层住宅、公寓、幼儿园及风情商业街组成。

时尚集团的公司

1、广州洋葱时尚集团有限公司联系方式：公司电话400-805-7663，公司邮箱service@msyc.cc，该公司在爱企查共有9条联系方式，其中有电话号码5条。

2、江苏华瑞时尚集团有限公司，简称华瑞集团，成立于1993年11月17日，是一家多元化综合型投资控股集团。

3、深圳市中航健康时尚集团股份有限公司联系方式：公司电话0755-61866838，公司邮箱lill@physicalclub***，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码3条。

4、北京时尚控股有限公司拥有三家上市公司，分别为：时尚控股股份有限公司、时尚文化发展股份有限公司和北京时尚贸易股份有限公司。

5、广州市汇美时尚集团股份有限公司联系方式：公司电话020-83918818，公司邮箱xiuli@inman.cc，该公司在爱企查共有8条联系方式，其中有电话号码2条。

商业地产招商及运营管理详解来了

统一运营、招商、策划、营销、物业是商业地产的核心 运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉，现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和资讯平台上。

商业地产运营管理有哪些产权持有优势（1）便于统一经营定位和管理，较好地控制商业业态和档次，降低经营[_a***_].（2）物业租金逐年递增。（3）物业抵押融资，等待增值。

适用类型：底商、裙楼及商业街的项目培育期返租销售模式由开发商自己成立或委托的商业管理公司与商铺投资者签订租赁合同取得一般为3-8年的经营权，然后由商管公司统一招商、运营管理，客户可获得6%-8%的平均收益率。

在开店选址过程中，商业品牌往往都优先考虑入驻城市中的标志性项目，这里所指的标志性项目可以理解为两种：一种是现已建成并进入运营的现实标志性项目，另一种是在建但给人信心可成为标志性项目的项目。

商业项目运营管理及招商方法：首先要有一个当地市场调研，充分了解当地的商业布局、商场情况、经销商情况、消费者情况。确定本商场的业态定位、租金标准，做好业态规划。同步做好管理基础资料工作，确定工作流程。

商业地产如何***整合

1、提前做好规划设计 提前做好规划和设计对商业地产的开发是非常重要的，也是商业地产不可缺少 一个步骤，商业地产是否能够顺利的上市与其规划设计有密切而直接的关系。其中，***的规划在整个项目中起了主要的作用。

2、房地产就是***整合，把社会各方***，生产价值链各个环节进行有机化整合，最终实现经营目标，通俗点说就是“找地、找***、找朋友”。

3、***整合的八种合作模式：合作。合作就是用你的***与别人合作，实现双赢。合作成功的关键是找到与别人优势***的结合点和结合的方式。联合经营。联合经营就是与相关的人和企业联合成立经营机构进行经营。

4、那么如何整合***呢？疯狂的帮助别人别人有求于你，你能做的，尽可能的去帮他，你做不到的，也要想办法给他提供思路和方向。即使自己天天都很忙，也要花精力去帮别人，因为创业就是一个物质和精神交换的行为和过程。

5、在很多的情况下，***整合也体现在企业的内部，当理清内部的***之后，要促进***的利用，对于阻碍***整合的一些桎梏也要进行清理。降低成本。

6、在过去十几年，***整合第一叫******，第二叫银行***。一般认为***整合的能力就是拉关系、找贷款的能力，以致很多企业家总是在传统的商业模式中不能自拔，总是习惯性地去找风口，认为过去的成功可以保证未来的顺利发展。

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