当代商业综合体的现状分析__商业综合体前景预测）

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本文目录一览：

• 1、蚌埠这4大商业综合体传来猛料!
• 2、如何对商业综合体的发展状况进行评价
• 3、时尚BLOCK商业街区,四大亮点惊艳郴州!
• 4、商业综合体项目怎么增加人气

蚌埠这4大商业综合体传来猛料!

1、银鹭广场位于蚌埠汉兴国际学校对面，总建筑面积约22万㎡，规划为商业和居住两大属性。▲ 效果图 该项目为蚌埠北城新区核芯商业综合体，涵盖大型超市、商务酒店、农贸市场、大型***等多个领域。

2、奥林商业广场楼盘地址：蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧。奥林商业广场项目位于蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧，项目拟合计建设住宅+酒店+商业+商业公寓项目。其中住宅70年，商业为40年。

3、蚌埠光彩大市场是蚌埠市最大的综合性市场，是蚌埠市***重点扶持的商业项目之一。市场位于蚌埠市中心区域，占地面积达10万平方米，拥有超过3000个商铺，是集购物、餐饮、***、休闲、文化等多种功能于一体的商业综合体。

4、蚌埠蚌埠国购广场吉屋售楼热线：4006569058转50225。蚌埠国购广场坐落于蚌埠市淮上区朝阳路与淮上大道交叉口西北角，占地面积约403亩。

5、解释：蚌山吾悦广场是蚌埠市的一家大型商业综合体，集购物、餐饮、***、文化等多功能于一体。该广场位于蚌埠市蚌山区，占地面积约10万平方米，建筑面积约20万平方米。

6、奥林商业广场位于：蚌山区延安路东侧、黄山大道北侧。奥林商业广场目前单价7588元/_，物业类型是住宅，商业-公寓，商业-商铺，综合体，房屋产权住宅为40年，商业为70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

如何对商业综合体的发展状况进行评价

总营业额 单项营业额 平效 人效 提袋率或者说 购买率是基础的指标。但这种商业分析，需要非常专业的交叉维度的数据，建议您查看一下袤博科技智图的分析报告。

而且大型城市商业综合体如深圳华侨城具有长期运营盈利的能力。

城市商业综合体一般出现在商业较发达的大城市。

时尚BLOCK商业街区,四大亮点惊艳郴州!

建筑高度——相对较矮，没有压抑感； 居住单元——以BLOCK为主要居住单元； 道路——尺度科学宜人，生活氛围浓厚； 配套设施——丰富的商业配套和休闲配套，以及富有情调的景观，构筑一站式城市生活。

秦皇岛兴龙北戴河BLOCK街区当前均价约13000元/平方米。项目位于北戴河金鸽路与北五路交叉口，占地面积约34617平方米，建筑面积约66380平方米，产权商住公寓40年。

金钟滨江府由中国服务业500强通程集团和湖南品牌房企前10强金钟集团斥巨资联合打造，占地面积30多亩，总建筑面积16万方，由4栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成，包含2万方Block商业街区。

秦皇岛兴龙北戴河BLOCK街区吉屋售楼热线：4006569058转54579。

所谓国际BLOCK商业，BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念．BLOCK是5个单词的缩写：B-Business（商业）、L-Life allow（休闲）、0-0pen（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和）。

商业综合体项目怎么增加人气

商业综合体里的餐饮主要是为了实现聚客效应，增加商场的人气，并提升商业氛围。具体来说，餐饮业态的引入可以满足人们的基本生活需求，如提供各种餐饮选择，同时也可以满足人们的休闲***需求，如家庭聚餐、生日派对、商务宴请等。

商场项目出入口与市政交通相配合 商业项目的出入口要与周边的市政交通相配合，实现内部交通动线与外部交通体系的沟通。

以高楼层餐饮休闲***区引导人流； 餐饮休闲***业态已被验证为是最能够吸引人流、聚集人气的商业业态。不管是商业综合体、购物中心及休闲步行街，餐饮休闲***业态都应该作为次主力业态而占有相当大的比例。

租户结构不佳，商业综合体里面的租户结构不够优，会存在店铺类型重叠、品牌定位不明、商品品质不佳、营销策略不当问题，导致人气不旺。

不能满足不同人群的需求。如果商业街存在以上问题，很难吸引消费者，最好的解决方法就是进行商业街改造，找专业人员分析一下问题所在，对症下药，墨本设计在商业街策划和商业街景观设计这块比较专业，可以找他们。

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