商业综合体项目如何盈利__商业综合体怎么赚钱）

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本文目录一览：

• 1、为什么DIGUNI项目的利润会比传统行业高,项目方又是如何赚取利润的?
• 2、案例解读:万达商业地产的轻资产转型
• 3、投资商业实体需要如何选择项目?要注意哪些情况?

为什么DIGUNI项目的利润会比传统行业高,项目方又是如何赚取利润的?

互联网公司员工工资高的原因主要有2个，第一个是行业利润高，第二个是行业工资标准高。互联网公司赚钱方式有很多，主要有定制软件开发，游戏充值，电商平台。

这种做法导致企业不管市场对产品的需求如何，片面地通过提高产量来降低产品成本，通过存货的积压，将生产过程发生的成本转移或隐藏于存货，提高短期利润。

毛利是净利的基础，一家企业毛利水平的高低直接决定了它的净利，而净利最终是要分给大股东，如果是上市公司的话，盈利的好坏也会直接影响股价走势。不同行业的毛利和净利，差别很大。影响毛利的因素有很多。

现在目前流行的直播网红经济就是高利润的项目。 现在的网红奶茶店、网红馒头、网红包子店、网红龙虾等等都是高利润。 但是想要不起眼，不大可能。 不起眼、又高利润项目，如果你想单打独斗，那也干不成。

高利润行业避税问题。高利润行业不仅企业所得税税负高，相应增值税及附加税可能税负也很高。下面从税收筹划的角度回答这个问题，税收筹划总体上讲，有以下三个方面的途径： 税基的筹划 。

为了能够快速招到人，建筑工地开出的工资已经比以前提高了很多，辛苦一些的，月入过万并非是梦，毕竟不过万的工资，哪有身强力壮的年轻人来干这个活呢。

案例解读:万达商业地产的轻资产转型

1、自2017年起，为了回A万达加速建设全业态的轻资产化。过去重资产模式下万达自己出资出地建设万达广场和周边商住配套，主要还是依靠销售回款来周转。2016年退市前的最后一份财报显示，万达商业总收入中物业销售占比近7成。

2、而且自今年5月起，万达商业至少将20家万达广场的注册资本减少至清一色的0.5亿元，很有可能是万达被工商、税务查账后，认为严重亏损或者资金不实，被迫减资。有的专家称这是万达走向轻资产的重要一步。

3、截止目前，万达商管已经开业336家万达广场，覆盖大陆31个省市自治区；丰富的商业物业管理经验和庞大的实体商业***，已成为万达商管输出品牌管理的核心优势和底气。

4、当人们看到王健林身负6000亿负债的时候，还在疑心他是否能够东山再起，而王健林选择用自己的实际行动打破质疑和嘲讽，万达集团的转型成功说明了轻资产战略的实施符合行业发展变革趋势。

5、王健林早在2015年4月就首提万达轻资产模式，但是在近日，万达突然加速了瘦身的进程。一天之内酝酿了一千亿的酒店和文旅项目的股权资产挪移。这标志着自1988年万达成立以来，王健林正式告别干了三十年的房地产。

6、华尔街见闻此前提到，身背对赌协议，为了尽快回归A股，加之战略方向改变，万达商业一直在进行轻资产转型。现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目，由可以看出，重资产模式的万达广场占据万达广场项目总量八成以上。

投资商业实体需要如何选择项目?要注意哪些情况?

1、其次就是当我们在投资这个创业项目的时候，我们一定要观察他们实施人的性格，以及他们处理事情的一种方法。因为作为一个管理人，他们对于一个创业项目其实是非常重要的，因为他们能够把控这个创业项目的走向以及他们的趋势。

2、餐饮行业是大家首选的投资行业，因为这个行业的利润空间相对较高，市场需求也比较庞大，所以投资创业者开始都从餐饮行业入手。

3、必须要找到相对于现在市场来说物有所值的项目，如果你还和大众一样做着和他们一样的事情的话是不行的。

4、把握四个原则：要注意投资的回报率，也要注意投资的风险性；要注意投资的多元化；投资要根据自己的实际情况，量力而行；投资既要考虑[_a***_]利益，也要考虑国家利益，不得违反国家的法律法规。

5、不要大量借贷投资，2，不要盲目去赶热门生意的潮，3，从小生意做起，不要贪大求全。4，学一门技术，稳稳当当赚钱。5，不要轻信致富广告，谨慎选择投资项目，6，紧跟市场，拾遗补缺。7，集中优势，联手协作。

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