栾城商业综合体规划__栾城重大项目开工项目）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体业态定位有哪些规划原则?
• 2、石家庄西三教拆迁后规划是官方的吗
• 3、《石家庄市城市更新重点项目总体实施方案》解读

商业综合体业态定位有哪些规划原则?

1、商业综合体业态定位有哪些规划原则？明确规划片区功能定位及发展方向。将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

2、① 定位三原则 其一，区域环境定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能；其二，目标客群的选择；其三，规模选择：城市综合体（购物中心）的面积、大小及横竖向空间结构。

3、人性化设计原则要想让在商业综合体中游逛的人们感受到温馨舒适的感觉，在设计规划上就一定要体现人性化设计原则，人是设计活动的使用者与实施者，设计的标尺和目的是人，没有一个设计活动不是以人为中心，否则，就不能将之称为设计。

4、业态规划的基本原则 定位优先的原则 单个综合体或购物中心的业态组合须服务于公司整体战略的发展要求。购物中心业态的选择与配比规划须符合城市综合体的整体定位，满足商家的经营需要和消费者的消费需求。

5、异业互补原则主要是为了满足顾客消费的选择权，比如百货、超市因为经营品项不同，可以互补；让顾客逛购疲劳的零售店与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等。

石家庄西三教***后规划是官方的吗

有。根据查询西三教***显示，西三教***是回迁房，西三教***启动，***用新的补偿政策，即签订回迁房协议，让村民早日拿到回迁房。

有。您好！经桥西区***调查核实，西三教已经列入***计划并开始启动工作，目前对土地利用和规划方案正在优化，按照新的安置补偿政策进行测算。具体可咨询新石街道办事处68009300。

根据石家庄桥西区城市更新工作办公室于2022年6月11日发布的消息，石家庄西三教已列入******并开始启动工作，预计在**八月份**开始***。然而，具体的***日期可能会受到各种因素的影响，如天气条件、***部门审批等。

根据相关资料查询显示，没有。按照全石家庄市目前新政策，容积率要求达到2点0标准，需要对西三教村居民的补偿问题重新测算。同时，对西三教村土地利用和规划方案正在优化中，需按照新的安置补偿政策进行测算。

法律分析：西三教是石家庄二环以内里为数不多的一个典型的城中村，由于地皮的价格很贵很贵，以至于现在都没有得到彻底的***。但是，西三教作为一个很大的城中村，即使可以***，也将是一个复杂、长期的浩大工程。

问：长青路44号***时间 桥西区征收中心回复：截止目前桥西区长青路44号及周边地块已列入2020年石家庄第一批做地***中，但此处尚未列入年度征收***。

《石家庄市城市更新重点项目总体实施方案》解读

凤凰网房产获悉，石家庄近日出台了《石家庄市城市更新重点项目总体实施方案》（以下简称《方案》）。

石家庄东南片区规划最新实施时间是2024年年底。

目前尚未有资料显示***。在城市规划建成区外的长安区西塔口、南杨庄2个村，待国土空间规划调整后加快实施，并未说明2022年拆不拆。

按照“一小区一方案”的实施方案，配合包联干部，督促各方严格工作责任，落实“综合改一次”的要求，实现老旧小区改造项目化管理、清单化推进，确保包联地区老旧小区改造工作顺利推进。 三是加强政策宣传引导。

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