商业地产转行运营__地产商业运营岗位是干啥）

今天给各位分享商业地产转行运营的知识，其中也会对地产商业运营岗位是干啥进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房地产中介公司怎样转行轻资产模式?
• 2、从事哪种行业才能赚钱最快
• 3、房开的房子没不出去,转成固定资产,要不要交税,交什么税?
• 4、商业地产中招商部门和运营部门哪个比较有发展?
• 5、从小白到运营合伙人,分享我这8年的运营蜕变之路
• 6、案例解读:万达商业地产的轻资产转型

房地产中介公司怎样转行轻资产模式?

1、正因为如此，售后回租可以成为大型商业地产企业或者持有商用物业较多的大型零售企业轻资产化的可选途径之一。在我国现有的法律与行业政策环境下，售后回租是最现实的方式。

2、可以通过分拆公司软实力（品牌、管理能力等）和重资产，做到举重若轻，化重为轻。

3、从整个行业来说，房地产的“黄金时期”已经过去了，以前看好的物业升值前景已经不复存在，并且，重资产模式已经难以适应当前的政策环境和市场形势，靠单打独斗、统包统揽的粗放型运作模式来盈利更加困难，所以轻资产模式应运而生。

从事哪种行业才能赚钱最快

身无分文最快赚钱方法：水果中介 现在农村很多地方都因地制宜搞特色种植，每到收获季节，外地客商络绎不绝前来收果。但他们却苦于人生地不熟，不知道哪里有果场，哪里找人装车，挑果等等，难以开展工作。

物流运输行业。目前网上购物的软件越来越多，网购人群增长，物流运输是个不可或缺的行业，大家从双11快递量便可略知一二。

闲置物品出售 如今网上各种的二手物品交易平台也有很多，你可以把生活中不常用的一些有价值的物品卖掉换钱。

手机贴膜不要技术就能赚大钱的行业，手机贴膜是当之无愧的行业扛把子，三块钱一张的手机膜贴上去就是十五块钱，稍微好点的价格都在20-30之间，而且五分钟搞定，快准狠一步到位。

房开的房子没不出去,转成固定资产,要不要交税,交什么税?

你好，如果你们公司在项目立项时，这部分房屋作为自由资产立项，而不是按照开发产品立项，则什么税不交；如果立项作为，开发产品，然后转作自用，按照83号文件，征收所得税。但是营业税不交。

开发企业开发的房屋转成本公司的固定资产是要交营业税的，视同自产自销。 当自用房屋再次出售时，也是要交营业税的，所不同的是按差额缴税，即售价减去进价的差额计算应缴税额，如果按***出售是不用交营业税的。

如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）的规定，房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。

公司购入一块地新建厂房到时转为固定资产要交的税有：房产税和土地使用税 房产税是按照房产面积征收，按2%的税率每年缴纳；城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，按房产余值计征的，年税率为2%。

商业地产中招商部门和运营部门哪个比较有发展?

招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。招商人员，要保持相对稳定。

至于营运，应该是叫运营更多，不过这个真的不好定位。放在商业地产口，我觉得应该是指商场的日常管理。物业协调啊。店铺协调啊。之类的。我也碰到过在地产开发口叫运营的。是管几个项目的开发协调的。

地产集团的运营部门当然重要，直接关系到做好的楼盘能不能销售完和能不能销售出好的价格和口碑 很多中小型企业之所以对于运营不太“感冒”，主要是因为企业更关注经营成果，不太关注过程管控，绩效考核更多关注的也是结果。

问题七：房地产开发公司里面什么部门好，发展空间大，是前期部还是策划部 前期主要是跑楼盘的各种手续，需要和 *** 部门打交道；策划主要是运营后期的楼盘销售，这个看个人对市场的把握，干好了这个比较有钱途。看你个人喜好了。

目前比较热门的行业诸如AI人工智能（5G的到来必将催生新的机会和财富风口）、生物科技、互联网等，都需要线下人员的开拓。

商业运营包括几个方面：招商。比如商场的招商、还有具体到每个行业的招商。如服装、[_a***_]、餐饮...一切你能够在大型商场看到的行业。还有就是管理。最主要的是物业管理。收费啊，卫生啊之类。再有就是运营。

从小白到运营合伙人,分享我这8年的运营蜕变之路

在近8年的互联网运营生涯中，待过创业公司、大厂带过团队，也在职场中带出超多的运营转行新人。非常理解刚入行运营同学、想提升运营能力的焦虑与不安，让我带你走出职场焦虑吧，成为一个优秀的运营人。

抖音运营策略主要有：账号定位：首先要根据企业需求来做账号定位、制定战略。账号认证：企业抖音账号的申请和认证。高质量原创内容：持续输出高质量原创内容才能不断的积累粉丝。

作为一名短视频运营的小白，快速切入一个行业的重要方法就是先熟悉短***运营整个工作流程，也就是了解这个模式的闭环。

案例解读:万达商业地产的轻资产转型

1、自2017年起，为了回A万达加速建设全业态的轻资产化。过去重资产模式下万达自己出资出地建设万达广场和周边商住配套，主要还是依靠销售回款来周转。2016年退市前的最后一份财报显示，万达商业总收入中物业销售占比近7成。

2、截止目前，万达商管已经开业336家万达广场，覆盖大陆31个省市自治区；丰富的商业物业管理经验和庞大的实体商业***，已成为万达商管输出品牌管理的核心优势和底气。

3、而且自今年5月起，万达商业至少将20家万达广场的注册资本减少至清一色的0.5亿元，很有可能是万达被工商、税务查账后，认为严重亏损或者资金不实，被迫减资。有的专家称这是万达走向轻资产的重要一步。

4、当人们看到王健林身负6000亿负债的时候，还在疑心他是否能够东山再起，而王健林选择用自己的实际行动打破质疑和嘲讽，万达集团的转型成功说明了轻资产战略的实施符合行业发展变革趋势。

5、王健林早在2015年4月就首提万达轻资产模式，但是在近日，万达突然加速了瘦身的进程。一天之内酝酿了一千亿的酒店和文旅项目的股权资产挪移。这标志着自1988年万达成立以来，王健林正式告别干了三十年的房地产。

商业地产转行运营的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于地产商业运营岗位是干啥、商业地产转行运营的信息别忘了在本站进行查找喔。