商业地产设计建议__商业地产设计建议和意见）

今天给各位分享商业地产设计建议的知识，其中也会对商业地产设计建议和意见进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、怎么样才设计好一个商业的外立面?
• 2、商业地产的六大要素
• 3、规划设计商业地产要注意什么

怎么样才设计好一个商业的外立面?

屋顶花园：将屋顶空间改造成花园或休闲区，为员工提供一个愉悦的工作环境。水景设计：添加水池、喷泉等水景元素，提升整体环境质量与宜人度。

酒店外立面设计要点酒店外立面整体灯光环境的空间感要清晰、明确；酒店灯光要与周围的环境和谐；每个角落的灯光照明要有合理性和高效性；户外的灯光照明要体现功能性和装饰性；要充分考虑到节能。

按材料细分，主要有天然石材和人工石材两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的高档建筑墙体，但大面积***用，容易玻璃幕墙造成了一定程度的光污染，现LOW-E节能环保的玻璃幕墙应用非常广泛。

应兼顾立面设计的功能性；无论是古典还是现代， 或者是古典与现代结合的商业建筑，不仅仅展示的是外装修料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调商业建筑立面的功能能性。

商业地产的六大要素

价格因素。配套 周边环境直接影响商业地产的价值。在商铺中，过宽的路面，虽然方便交通车流，但不易积聚人流，直接影响租金的标准；路面有障碍物也会影响到租金。

可见商业规划的重要性是由商业及商业地产行业本身的特点决定的。

对于商业房地产，区域因素尤其重要。繁荣的商圈区域内的房地产价格高 昂，因持有这些区域的房地产而取得的租金收入不菲。

规划设计商业地产要注意什么

1、实行客货分流，一是为了更好地规划客流动线、货流动线，其二更是为了购物便利以及安全保障。消费者多以步行进出为主，***取有效的分流措施能够避免人、车合流，容易发生交通事故。

2、主力店应是业界知名业种代表，主力店的规划布局一要避开与核心主力店经营同类商品的楼层或商品档次，二要有利于丰富购物中心内业态和业种。

3、所以，必须先要有专业的市调调查，然后才能规划建筑设计。入口设置不正确的话，一定会影响消费者的到达率。

4、规划要与当地经济发展相适应，从业态配置、功能分区和动线结构等方面，为项目营运提供条件，有利于项目整体业态规划。

商业地产设计建议的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业地产设计建议和意见、商业地产设计建议的信息别忘了在本站进行查找喔。