商业综合体的使用率怎么算__商业综合体的使用率怎么算）

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本文目录一览：

• 1、利用率怎么算
• 2、包厢使用率怎么算
• 3、商业地产的投资回报率是如何计算的?多少算合适?
• 4、房屋实用率怎么算出来
• 5、建筑使用率怎么算?
• 6、资源综合利用率怎么算

利用率怎么算

1、利用率公式是：公式一：设备利用率=每小时实际产量/每小时理论产量*100%。公式二：设备利用率=每班次（天）实际开机时数/每班次（天）应开机时数*100%。公式三：设备利用率=某抽样时刻的开机台数/设备总台数*100%。

2、机器人使用率等于每小时实际使用机器的产量除以每小时理论产量。除以百分之百。利用越简单的，就是说一个整体中实际利用的部分，在整个整体中占的比重就是实际利用的部分。厨艺整体乘以百分百就是利用率。

3、***综合利用率的计算公式为：***综合利用率=***实际利用时间/***计划利用时间×100%。其中，***实际利用时间是指在一定时期内，企业实际使用的***时间；******利用时间是指企业在同一时期内，***使用的***时间。

包厢使用率怎么算

按照总包房6乘以营业时间15小时，（90），然后再乘以你们这个行业的基本上座率（一天下来的平均理论上座率，不要用100%，不实际，这一行我没做过，不知道理论数据是百分之多少）。

使用率的计算公式通常为：使用率=使用量/总量。其中，使用量可以是物品的数量、时间、费用等，总量可以是可用总量、总时间、总费用等。

在使用率计算方法的选择上，有些发展商***用轴线面积法。

上座率=开的包厢/总包厢=1/4=25%，希望帮助你。谢谢。

商业地产的投资回报率是如何计算的?多少算合适?

商铺投资回报率怎么算商铺投资回报率的计算公式为租金回报率＝每月租金收益12／购房总价。

一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算：公式一：主要适用于没有贷款的一次性投资。

投资回报率（roi）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。

房屋实用率怎么算出来

1、实用率=使用面积/建筑面积*100%。实用率是套内面积和建筑面积之比，大于使用率。实用率=（套内面积+1/2阳台面积）/（套内面积+1/2阳台面积+分摊面积）这是开发商用来混淆视听的一种说法。

2、房屋实用率计算方法为：套内建筑面积-套内的墙体面积（分隔该房屋的一半内墙面积）=使用面积，实用率=使用面积/建筑面积*100%。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积，即本表业主室内实测的数据。

3、看房子的实用率方法是：房子实用率等于套内建筑面积除以购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积，即本表业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积，比套内使用面积要大一些。

4、商品房实用率的正确计算方法：实用率=套内建筑面积/购房建筑面积。套内使用面积实际上是扣除了室内分隔墙体占用的面积，即本表业主室内实测的数据。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积，比套内使用面积要大一些。

5、办公楼实际实用率计算方法为实用率=实用面积／建筑面积×100％ “实用面积”与实用率成正比，房屋的单位实用面积越大，实用率的百分数就会越大。相关说明：“建筑面积”与“实用面积”其实都是数字游戏。

6、实用率计算是房屋的套内面积与建筑面积之比。容积率则指的是项目用地范围中总建筑面积同项目总用地面积之比，其计算公式为：容积率=总建筑面积／总用地面积。

建筑使用率怎么算?

1、高层塔楼的使用率是72-75%，高层板楼的使用率是78-80%，多层住宅的使用率约为85%左右。

2、商品房使用率的正确计算方法：使用率=套内使用面积/购房建筑面积。其中套内使用面积是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的。房屋使用率一般多少一般来说，房屋得房率普遍在78%~80%。

3、房子内部有效使用面积（墙体除外）除以房子的建筑面积（包括公摊面积）就是房子的使用率。

4、使用率的计算公式通常为：使用率=使用量/总量。其中，使用量可以是物品的数量、时间、费用等，总量可以是可用总量、总时间、总费用等。

5、使用面积=建筑面积-结构面积-***面积；有效面积=建筑面积-结构面积。使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。

***综合利用率怎么算

***矿权的综合利用率为：[70%（铁）+62%（钼）+0%（金、未利用）]/3=44%。

综合利用率 = （54 + 102） / 180 综合利用率 = 156 / 180 综合利用率 ≈ 0.8667 或 867 综合利用率约为867%。这个值表示在设备a和设备b上加工材料X的整体利用率。

利用率公式是：公式一：设备利用率=每小时实际产量/每小时理论产量*100%。公式二：设备利用率=每班次（天）实际开机时数/每班次（天）应开机时数*100%。公式三：设备利用率=某抽样时刻的开机台数/设备总台数*100%。

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