社区商业项目运营思路__社区商业运营模式）

本篇文章给大家谈谈社区商业项目运营思路，以及社区商业运营模式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、小谈社区运营
• 2、如何打造特色商业街区
• 3、商业项目规划设计应注重哪些原则?
• 4、智慧社区商业模式是怎么样的
• 5、什么是社区新零售,社区经济的商业模式是什么?
• 6、社区运营入门知识点

小谈社区运营

1、用户是社区的根本，网站运营人员就是社区团队与用户之间沟通的桥梁，信息传递的媒介；无论在产品开发阶段，还是正式上线后的运营阶段，运营人员都要长期的与用户沟通，收集用户反馈，帮助完善产品。活动策划。

2、社区团购的运营模式是什么深耕+流量社交化。社区团购是基于深耕社区，开展的商业模式，整合社区的小流量***，是更加具备地理属性、本地流量的模式。不但获客成本低，而且***用熟人分享式的营销，转化率以及留存率更高。

3、社区运营可以***取多种方式，以下是一些常见的运营方法： 建立有效的沟通渠道：与社区成员建立密切的联系，可以通过社交媒体、邮件列表、在线论坛等平台进行沟通和信息传递。

4、社区运营是管理工作。社区运营的工作内容有：线上或线下活动的策划；运营团队成员和社区用户之间的沟通；通过电子商务或者网站的形式进行内容运营；运营人员进行策划和推广；运营人员进行产品的设计。

5、社区是一个镇的下级基构，他的运营思路主要是：为人民服务：管好社区管瞎范围的居民安全，儿童教育等等一切事务，真诚解释国家法治政策，处理好居民的一切事务。我觉得主要是定位和品牌。

如何打造特色商业街区

特色文化要突出，比如说古街改造的旅游商业街，就要将原有的老建筑和特色保留，在原汁原味的古街文化基础上，增加一些合理的元素，让游客们既在这里体验了传统的历史文化，又从中有现代化便捷的服务享受。

主题、核心吸引力及休闲项目的引入 主题和核心吸引力的策划，是商业街景区化最为重要的部分，它们是这条商业街的灵魂。

因此，如何营造商业步行街统连续、和谐、丰富的空间界面，创造一个健康、愉悦的商业环境，是一个值得我们深入思考研究的问题。

步行区应禁止汽车通行，使之成为“城市的客厅”，成为亲切宜人，充满活力，富于地方特色的旅游景点。

商业项目规划设计应注重哪些原则?

1、商业规划七大要点功能布局住宅、商业要动静分区：住宅相对集中，形成社区并与商业进行分离；持有商业要相对集中并与可售商业形成区隔，有利于后期经营管理。

2、具体包括：清晰的业务描述；互补务实的项目团队；明确可期的目标市场；切实可行的实施计划；严谨规范的财务规划这几大原则。

3、选址 在购物中心规划设计中，选址是一个非常重要内容，在规划前期，务必做好选址论证工作。购物中心选址是一件复杂专业的工作，如果不能引起足够重视，将给整个规划设计工作带来很大的麻烦。

4、二）别致的景观设计 以幽雅安静氛围为背景，以现代欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划[_a***_]，是多数商业街时尚景观。休闲街***用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通道。

5、利用照明及自然光影在创造室内气氛中起烘托作用。安静及私密性的空间光线要暗淡些，甚至若隐若现；热闹及公共性空间光线则要明亮、灯火辉煌。利用天窗的顶光以增加自然光线，利用窗花花格顶棚等以增加光影的变化等等。

智慧社区商业模式是怎么样的

在智慧社区的项目里面，主要有两种商业模式：智能设备直接卖，马上获取一定利润，并取得app用户。但这种模式由于要用户先掏钱购买，因此用户数量增长较慢，不利于后续的APP物联网的规模化发展。

直接把新零售住进社区，建立满足居民生活需求的商业模式。社区经济通过与移动互联网、互联网+的结合，外加创业者的推动下衍生出了多种商业模式，大致分为：O2O、B2F、O2S、C2B、S2C等，比较典型的就是智慧社区了。

以下是智慧社区发展的一些前景：提高生活便利性：智慧社区通过物联网技术，实现家庭设备的互联互通，方便居民控制家电、照明等设备。同时，智慧社区还可以提供便捷的生活服务，如在线购物、快递配送、家政服务等。

什么是社区新零售,社区经济的商业模式是什么?

1、社区电商 在社区新零售中，社区电商是一个主流的模式，也就是直接对线下的社区提供一个电子商务的服务模式，常见的有阿里的盒马生鲜等，这类玩家主要玩的是供应链，他们认为“得到供应链就可以占领整个市场”。

2、新零售即个人、企业以互联网为依托，通过运用大数据、人工智能等先进技术手段，对商品的生产、流通与销售过程进行升级改造，进而重塑业态结构与生态圈，并对线上服务、线***验以及现代物流进行深度融合的零售新模式。

3、模式二：用户参与“智造”产品的时代 工业时代，企业强调的是“制造”，“制造”是以企业为中心的商业模式。在互联网时代，消费者希望参与“创造”，因此，进入一个新的用户“智造”产品的时代。

4、社区团购，又称社区拼团、社区新零售、社群团购，于2016年首先在湖南长沙地萌芽，初是芙蓉兴盛等企业利用供应链优势，开始向社区提供在线拼团、送货到社区自提点的探索。

5、社区拼团也可以叫做“社区新零售”，是通过小区及周边用户的共同购买、同社区共同配送，享受更优质更低价的商品。每日多多是拼团平台。

社区运营入门知识点

核心是用户，没有用户就不存在社区 要有一定的头脑风暴能将内容做到最大程度的曝光，以此来增加社区的影响力和知名度。另一种就是对社区所运营的产品进行推广，把产品推广给社区用户，形成一定的社群经济。

建立有效的沟通渠道：与社区成员建立密切的联系，可以通过社交媒体、邮件列表、在线论坛等平台进行沟通和信息传递。定期更新社区活动、公告和重要信息，鼓励成员参与讨论和提供反馈。

微社区定位 定位好比就是你确定要干什么时候，你定的方向，有了方向你才能朝着这条路线去走，不然会四处碰壁。

培养用户习惯：以旧带新。对于社区团购的运营，关键是平台控制用户的整体趋势，不能出现团长叛逃，用户一起流失的现象。因此，除了关注领导者外，还需要对用户进行各种营销活动，以提高他们的回购率。

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