商业综合体策略提报__商业综合体策划流程）

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本文目录一览：

• 1、商业综合体是什么
• 2、红星美凯龙欲建100个城市综合体
• 3、商业综合体可行性报告怎么写

商业综合体是什么

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合***五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。

商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。

商业综合体是以商业为中心的商业生态模式，在商业综合体的各个部分之间建立起相互依存、紧密联系的关系，从而形成多功能、高效率、不同业态的有机***体。商业综合体丰富、空间合理、抗风险能力强等特点。

GBE创立于2011年，总部上海，是面向亚太地区的地产和建筑领域提供商务论坛、投资咨询、专题研究等多元化服务的信息平台。

盒子式商业体是以全封闭的建筑物为商业主体，在建筑物内部设计规划店铺进行租赁或销售的物业形态。

商业酒店、餐饮等。商业综合体包括商业零售、办公、居住、商业酒店、餐饮、会议、展览等多种形态综合在一起就称之为商业综合体，商业综合体概念最早源自于“城市综合体”，发展至今这两种概念有着明显区别。

红星美凯龙欲建100个城市综合体

梅河口市位于吉林省东南部，是吉林省“三大板块”建设中由中向东过渡的重要节点城市。

红星美凯龙商业综合体项目具有以下特点：大型规模：红星美凯龙商业综合体项目通常占地面积较大，建筑面积达到数万平方米或以上，设有家居建材超市、商业中心、餐饮***等多种业态。

九华世纪城二期吉屋售楼中心电话：4006581350转12272。项目北接开源路、西靠莲城大道、南临长安东路、东接乐塘路。项目正北面就是九华区域的政务中心-九华管委会，规划中地铁1号线（九华管委会站）在项目北面。

红星美凯龙的发展现状：红星美凯龙基本盘仍然保持稳健。

焕新城市，同样离不开家居新国货品牌与商超巨头的携手。

红星国际广场是红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式，将商业地产，中国百货商场，欧美连锁及ShoingMall模式四位一体融合之后的新一代城市综合体产品系。

商业综合体可行性报告怎么写

1、产品建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积 综合容积率、产品容积率 建筑密度 控高 绿化率 其他 土地价格 土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。

2、项目建设目标明确，符合企业自身发展需求，符合中央%$%，符合$@$总体规划，符合%$%跨越式发展的实际。（2）项目选址合理，建设规模适宜 选择的项目建设地点基础设施条件、社会经济条件、施工等条件良好，有利于该项目的实施。

3、项目可行性报告这样写：找到项目实施的充分必要条件、市场分析、项目实施的基础条件、项目建设内容与[_a***_]、投资估算与财务分析、社会效益分析。

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