商业地产街区设计图集__房地产商业街）

本篇文章给大家谈谈商业地产街区设计图集，以及房地产商业街对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业街区平面布局-如何规划商业街区?
• 2、商业街区如何规划?选址时需要注意什么要点?
• 3、商业街区美陈有哪些设计要素
• 4、商业街区规划设计内容有哪些
• 5、商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?
• 6、时尚BLOCK商业街区,四大亮点惊艳郴州!

商业街区平面布局-如何规划商业街区?

1、明确规划片区功能定位及发展方向。 将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。

2、想要建商业街，最好的位置是离火车站近一点的地方，建筑形状可以是长方形的，正方形的，圆形的，可以根据地形选择。商业街区的理想气氛应该是使用人觉得亲切、放松“平易近人”，使人有愉悦的消费心情，而不是“以势压人”。

3、因此，在商业街设计方面当然要注重人性化诉求，比如商业街街道的尺寸、景观小品设计、路面铺砖、休息凳椅设置等等，都要有整体的规划设计。

4、但在顺应社会潮流而使步行街朝现代化发展的同时，也应保留自身应有的传统空间与风貌。

5、二）别致的景观设计 以幽雅安静氛围为背景，以现代欧美风格为特色，融合国际多元文化的规划要求，是多数商业街时尚景观。休闲街***用欧陆风格设计，品位高雅，树木葱茏，是条闹中取静的休闲通道。

6、位置 在做商业街区规划时，需要考虑到聚客点、距离、人流、阳街/阴街、双面铺、单面等众多因素。

商业街区如何规划?选址时需要注意什么要点?

1、对于初期创业的人来说，选点的时候就一定要注意选址，要能够聪明的搭车，不光是跟生意比较好的同类产品当邻居，还可以凭借自己良好的人际关系和人脉等，跟其他的行业进行合作，这样可以实现共赢，并让自己的初开店面更容易带来好的发展。

2、经营自己擅长的产品自然更好，像零食店、奶茶店、饰品店、小吃店等都很不错。在商业街开店时要注意选址的技巧，下面一起来了解一下商业街适合开什么店吧。

3、地点选择：选址关键：选择一个有潜力的地点非常重要。考虑地理位置、交通便捷性、周边社区的经济状况等因素。适宜租金：确保租金成本合理，符合商业区的可持续性。

商业街区美陈有哪些设计要素

1、平面动线之内，圆角优于钝角、钝角优于直角、锐角不要出现。平缓的角度有利于渲染一种惬意的购物氛围。♀宽窄的变化根据商业体的体量、业态、市场定位、人流量等因素来确定通道的宽度。

2、水体景观水体景观是购物中心里最具生态意义的要素，是景观元素中形态及营造方式最多样的一种方式，运用水体不仅可以软化生硬的铺装，还能增加景观的观赏性及互动性。

3、商业美陈按照形式和功能，主要分为：开业美陈、节日美陈、季节性美陈和日常美陈四种。

商业街区规划设计内容有哪些

1、具体规划内容：（1）根据商业街的发展的历史和现状，围绕商业街旅游、休闲、购物、***等基本功能，创建商业街的主题休闲项目的引入，并依照创建A级景区的标准要求，进行商业街总体规划的编制，提出初步创建方案。

2、路面铺装的材质、色彩在设计中的合理应用和规划，作为一种景观，可以美化商业街的步行环境，为商业街的整体气氛增色添彩，使购物者拥有轻松、自在、休闲的购物气氛。景观小品景观小品设计是景观中的点睛之笔。

3、平面构成主要是：商业街+主力店+次主力店+***餐饮休闲+专业店+专卖店+地下停车场+商业***用房，各业态通过商业街进行串通，形成人流互动。室内商业街：是联系主力店的灵魂和纽带，平效是普通主力店的两倍以上，是平面设计中的重中之重。

4、空间拓展设计 步行街区街道不宜过直，应结合当地的地势条件，做相应的空间变化。在户外公共空间设计上，运用多种广场，不仅可以增加游客的体验，还能丰富游客的视觉。拓展空间的规划设计，可多种处理方式相结合。

商场动线设计误区有哪些?需要如何注意?

1、误区三：道路规划。其实从商业空间与城市公共道连接的逻辑到室内动线的规划，友昌设计都做过专题的讨论，并且商业项目对于各种道路的规划还应涉及导视系统。

2、首先，超过单层的[_a***_]内，客流量往往集中在首层，而二层及高层的客流量，绝大部分借助于自动扶梯、观光直梯等垂直交通设施。而譬如自动扶梯设置在什么位置，也是一个重要的课题。

3、主入口与内部空间尺度搭配不合理，造成运营效益降低，例如过大的入口空间会挤占租赁面积，太小的入口无法起到足够的引流作用。

4、时尚设计与装修材料的合理性相结合设计效果精美，若选材施工不当，会给后期使用带来影响。

时尚BLOCK商业街区,四大亮点惊艳郴州!

金钟购物公园楼盘位于：郴州_郴江路与青年大道交汇处。

建筑高度——相对较矮，没有压抑感； 居住单元——以BLOCK为主要居住单元； 道路——尺度科学宜人，生活氛围浓厚； 配套设施——丰富的商业配套和休闲配套，以及富有情调的景观，构筑一站式城市生活。

项目融会公园景观、立体交通、BLOCK街区、数字智能等国际最先进的购物中心开发理念，致力于打造一个具有“国际共性、中国特色”的永不落幕时尚生活剧场。

所谓国际BLOCK商业，BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念．BLOCK是5个单词的缩写：B-Business（商业）、L-Life allow（休闲）、0-0pen（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和）。

预计于2020年开业。另外，龙兴黄金嘉年华作为第一个城市商业综合体项目已开放售楼部，项目业态涵盖五星级酒店、高端写字楼、繁华商业购物中心、创意LOFT城市公寓、时尚BLOCK街区，改版块已经引进了两江致和三甲医院项目。

西宁城北吾悦广场预计开盘时间：2023-7-20。

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