商业地产电梯管理办法（商业电梯配置标准）

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本文目录一览：

• 1、我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些?
• 2、房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)
• 3、淄博发文规范商品房销售,今起这些行为将被严惩

我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些?

第三条　城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、 法规 另有规定的外，不得分离。 第四条　国务院建设行政主管部门负责全国城市房屋产权产籍的管理工作。

我国实行不动产登记制度，未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

我国不动产登记效力的立法简析 根据我国的立法规定，不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。依《担保法》第41条规定，抵押合同至登记之日起生效。

在中国，房地产权属登记是一项行政法律制度，具有强行性。未经登记的权利，法律不予认可和保护。这在中国的行政规章中已有明确规定。

根据法律规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。

房地产销售基础知识(房地产销售基础知识ppt)

房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。房地建筑知识：实用面积的界定、实用率的计算和解释、层高的影响，各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

房地产的基本知识 都说隔行如隔山，想要在房地产行业能有一番作为，只能不断的学习。

房地产入门基本知识包括哪些房地产入门基本知识（一）房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。

房地产基础知识有哪些房地产：是房产和地产的总称，也叫做不动产。房地产有三种存在形态，分别是：单纯的房屋、单纯的土地、土地房屋的综合体。

淄博发文规范商品房销售,今起这些行为将被严惩

1、日前，淄博市住房和城乡建设局发布关于进一步规范商品房销售行为的通知，通知自2020年5月3日起施行。规范商品房销售广告发布(一)开发项目未取得商品房预售许可或商品房现售备案证明，不得发布商品房销售广告。

2、查验有关证件。如果您购房的商品房是期房，购买时一定要先查看“五证”，即：不动产权证书、房地产开发经营权证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证将关系到您所购房屋手续是否齐全。

3、该办法主要规定了房地产销售方面的责任、义务和行为规范，强化了对开发商、经纪机构等销售主体的监管。

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