社区商业综合体怎么样__社区型商业综合体前景）

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本文目录一览：

• 1、关于居住社区配套商业的一点思考
• 2、长春市中海国际社区南临河街十二街商业区前景如何
• 3、社区购物中心的评价
• 4、什么是商业综合体?有没有购买价值?

关于居住社区配套商业的一点思考

1、商业配套是指为了方便居民日常生活，减少其外出的时间和麻烦所建立的商业设施和服务。主要包括商场、超市、学校、医院、餐饮、***等配套设施。房子的商业配套对于居住者的生活质量和方便程度有着至关重要的影响。

2、社区商业是一种以社区范围内居民委服务对象的，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中一个重要层次。

3、从性质上来说，社区商铺体现的是一种区域化的商业功能，即针对店住区的居民，而非中心的供应；从建筑形态上来说，它是一种住宅加商业的结合；从业态来说，主要业态分为人们就近消费日常消费，比如美容、干洗、餐饮。

长春市中海国际社区南临河街十二街商业区前景如何

1、位置好。根据58同城资料查询显示，中海国际社区是一个大型的住宅小区，位于太原市万柏林区，占地面积约700亩。小区地理位置好，周边交通、商业、教育等配套设施齐全，生活便利。

2、根据查询长春中海国际社区***得知，长春中海国际社区位于长春市朝阳区北湖大路段，是一个集高端住宅、商业、办公为一体的城市综合体。

3、并且中海国际社区二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。中海国际社区二期是由专业的施工单位负责的，因此中海国际社区二期的施工质量是有保障的。

4、还不错，中海国际社区e区还是很不错的。中海国际社区e区的地理位置优越，交通便利，环境优美，管理严格，周围的配套设施齐全。

5、地址：吉林省长春市南关区临河街8319号，在南环城路中海国际社区十二街里，距离南关区临河街100米。临河街道位于吉林省长春经济技术开发区东环城路以西，自由大路以南，伊通河以东，卫星路以北，辖区面积8平方公里。

6、不是。社区内的房产价格相对较高，配套设施和服务也较为完善，因此一般被认为是一个较为高档的住宅区，虽然社区内住户中有一些富裕人士，但并不能简单地将其定位为富人区，因为在成都市内还有许多类似的高档住宅区域。

社区购物中心的评价

．社区购物中心***多元业态、多种功能，面向大多数消费群体社区购物中心以社区居民多方面的消费需求为依据，实行不同业态同场经营，实现了多元业态、多种服务功能的聚集，形成了一站式服务的经营模式。

超过850分（满分为1100分）， 评选出的优秀五星购物中心，代表着中国世界级水平的购物中心等级。评价条件 购物中心在完成竣工验收并投入使用一年后可申报等级评价。在完成建筑设计、竣工验收阶段可申请阶段性预评。

便捷的交通和配套设施：越秀区作为广州市中心城区，交通十分便利。越秀服务所在的社区周边也有许多商业设施和生活配套设施，例如购物中心、餐厅、公园等等，方便了居民的日常生活和工作。

优势：周边入驻的人口多，根据社区业态有中高端社区，也有中低端社区，周末及晚上的就近消费客群较多。劣势：如果周边没有商务人群或者周边没有足够的办公人群支撑的话，中午一餐的客流是比较难保证的。

什么是商业综合体?有没有购买价值?

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合***五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。

商业酒店、餐饮等。商业综合体包括商业零售、办公、居住、商业酒店、餐饮、会议、展览等多种形态综合在一起就称之为商业综合体，商业综合体概念最早源自于“城市综合体”，发展至今这两种概念有着明显区别。

商业综合体是酒店、公寓、写字楼、等40年产权的商业用地组成的，二城市综合体是含住宅、交通、旅店等这些组成的。

总之，商业综合体内部的商业化设计要求设计师一方面要提出了独具特色的设计思路，另一方面也要与商业建筑本身的消防设计相结合，从而最大限度提升商业综合体的商业价值。

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