商业综合体消防控制室管理__商业综合体消防要求2019）

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本文目录一览：

• 1、消防控制室的设置规范
• 2、物业中消防控制室管理主要内容是什么
• 3、消防控制室的管理制度有哪些
• 4、消防控制室分别管控哪些地方?

消防控制室的设置规范

消防控制室的设置要求：独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。消防控制室是设有火灾自动报警控制设备和消防控制设备，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关消防设施的专门处所。

门的设置消防控制室的门应向疏散方向开启，且人口处应设置明显的标志。送、回风管的设置消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。

任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器（联动型）所控制的各类模块总数不应超过 1600 点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过 100点，且应留有不少于额定容量 10% 的余量。

单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位。消防控制室的疏散门应直通室外或安全出口。

物业中消防控制室管理主要内容是什么

消防控制室是消防系统的核心控制中心，负责对消防设备和设施的运行状态进行实时监控和管理，并协调消防现场指挥和应急处置。

规范、统一的消防控制室管理和消防设施操作监控，是建筑火灾发生时能够及时发现火灾、确认火灾，准确报警并启动应急预案，有效组织初期火灾扑救，引导人员安全疏散的根本保证。

物业消防安全管理规定 消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

消防控制室的管理制度有哪些

1、法律分析：消防控制室值班制度消防水泵房管理制度防火巡查检查制度装修消防管理制度施工消防管理制度消防设施检查、维修和保养制度用火用电消防安全管理制度消防安全责任制度。

2、确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜控制装置处于自动控制位置（或者通电状态）。

3、消防控制室管理及应急程序（一）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人，每班不应超过8小时。

消防控制室分别管控哪些地方?

消防通道和电线电缆的管理：对于消防通道和电线电缆的设置和维护进行检查和管理，确保消防通道不被堵塞、电线电缆不被密集铺设、短路和电火灾的风险降至最低。

控制消防设备的启、停、并应显示其工作状态；（2）消防水泵、防烟和排烟风机的启、停、除自动控制外，还应能手动直接控制。

消防中控室是建筑物的心脏。消防控制室（消防中控室）消防中控员持有消防中控本（消防中控上岗证）。从事建筑物、构筑物消防安全管理、消防安全检查和建筑消防设施操作与维护等工作的人员，也是建筑物消防设施的控制中心。

附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位。 不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备正常工作的房间附近。 疏散门应直通室外或安全出口。

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