商业退台设计要求__退台商业是什么意思）

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本文目录一览：

• 1、成都万象城设计缺点
• 2、城市规划辅导:城市用地竖向规划规范
• 3、公共建筑退台设计的缺点

成都万象城设计缺点

成都万象城别墅缺点是地理位置有点偏，交通不是很方便，车位紧张。

万象城暂无明显缺点。万象城周边配套设施齐全，生活便捷。而且万象城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万象城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。万象城停车位有地下682个，基本上能满足停车需求。

万象城ABCD四个馆区均处于繁华商业区中，交通方便，附近还有许多大型商圈，例如世纪广场等，也有地铁接驳，让方便消费者出行。

从建筑设计和内部装潢来看，万象城也更注重高端奢华的风格，给人以高贵、典雅的感觉。而万象天地则更注重时尚、现代的设计风格，营造出舒适、自然的购物环境。

***活动 成都万象城不仅提供了购物和美食，还提供了多种***活动。游戏厅、电影院、***、酒吧和演唱会场馆等都在这里。

城市规划辅导:城市用地竖向规划规范

.5城市用地竖向规划除执行本规划外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

BCD三项，根据《城市用地竖向规划规范》规定，道路广场竖向规划应与道路平面规划同时进行。机动车车行道最小纵坡为0.2%；主干路最大纵坡为5%；非机动车规划纵坡宜小于5%。

.1-0.2 土石方与防护工程是竖向规划方案是否合理、经济的重要评价指标，同时，也是修建性详细规划中投资估算的必需依据。因此，在满足使用要求的前提下，多方案比较，使工程量最小，是我们应贯彻的基本原则。

城市用地竖向规划 城市用地竖向规划概念：城市开发建设地区，为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。

公共建筑退台设计的缺点

1、退台式住宅的优点是：住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的***光和通风；缺点是：一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此，地价在总造价中的比重提高。

2、退台设计不实用，业态种类不够丰富，空间布局不够合理，停车位不够充足。退台设计不实用，人气不旺，退台部分可以设置各种小型花车等多种经营，增加收益，还可以安排创意集市等活动。

3、优点：退台洋房空间设计感强，功能区完全分离，融合多元化的设计理念。缺点：退台洋房价格高、物业费贵、邻居关系不好处理、***光受影响等。

4、并且这种房屋的空间比较大，而且私密性非常高，每一个住宅都有自己的专属电梯，主要风格更偏向于欧美风格，建筑密度非常低。退台洋房买几楼好选第四或者第五楼比较好。

5、退台别墅的特点：退台使上一层比该层小。坐在家中，就可拥有天与地。户户一个大花园，家家头顶一片天，退台设计，让家最大程度地迎接阳光和空气。

6、消防设计1存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。

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