商业地产物业管理处罚权__商场物业罚款是否违法）

本篇文章给大家谈谈商业地产物业管理处罚权，以及商场物业罚款是否违法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、小区物业管理有权罚款吗
• 2、物业管理企业有罚款权吗
• 3、哪些部门对物业有处罚权
• 4、物业有权罚款吗
• 5、物业谁来监管又由谁来惩治
• 6、物业有权开罚款单吗在哪举报

小区物业管理有权罚款吗

物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

法律主观：物业无权利罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定，要求业主赔偿经济损失。

法律主观：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是 行政处罚的种类 之一， 行政处罚 只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具有行政处罚权。

小区物业不可以罚款业主。根据我国法律相关规定，罚款，系行政处罚行为，只能由行政机关或者司法机关或者其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。

法律分析：物业无权开罚单。因为罚款，开罚单等，属于行政处罚行为。只能由行政机关、司法机关或者其他有处罚权的组织，在其法定职权范围内行使。而物业并不是行政机关，并没有处罚的权利。

物业公司不能对业主进行罚款。因为罚款属于一种行政处罚手段，只有特定的行政执法单位才拥有这种权利，而物业公司显然不属于有执行权利的单位，因此当然不能对业主进行罚款。

物业管理企业有罚款权吗

物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

法律主观：物业管理公司不能罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。

法律主观：物业公司无权对违约业主进行罚款，因为罚款是 行政处罚的种类 之一， 行政处罚 只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业企业作为经营主体，不是行政主体，不具有行政处罚权。

而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为，这种行为是违反《行政处罚法》之规定的。物业管理企业应把自己当作提供服务者，不能随意罚款。

哪些部门对物业有处罚权

向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格，如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。向税务局投诉，可凭物业费、停车费的收据，拨打税务局投诉电话12366举报物业公司偷税漏税。

投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。

剩余部分按照业主大会的决定使用： （一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； （二）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

只要属于消防部门负责的火灾隐患，部门一定会及时处理。96119举报经核实后会处罚物业。96119是全国消防局正式开通的火灾隐患举报投诉电话。

另外，业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

物业有权罚款吗

1、物业管理公司确实无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为，物业管理公司只能使用违约金和赔偿金进行管理。从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，而不存在所谓“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”之分。

2、法律分析：物业没有权利罚款。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，它和业主是平等的关系，物业对于业主的违规行为应当制止纠正。

3、法律分析：物业公司无权对违约业主进行罚款。虽然业主有违约，但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。

4、物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

5、法律主观：物业无权利罚款，罚款属于行政处罚，物业公司没有制定罚款条例的权力。因业主本人给物业公司造成经济损失时，物业公司可以按照物业服务合同的约定，要求业主赔偿经济损失。

物业谁来监管又由谁来惩治

1、物业归谁监管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土***与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位。

2、县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。物业归房地产行政主管部门管。根据我国相关法律的规定，物业服务收费是由县级以上人民***价格主管部门会和同级房地产行政主管部门来进行监督的。

3、法律分析：物业一般由房管局物业管理处进行管理。根据我国相关法律规定，县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

4、小区的物业公司归谁管 小区的物业公司归本地区房地产行政主管部门管理，他们负责监督物业公司的管理及收费情况，并负责组织实施拟定的物业管理规划及政策。

5、第四条国家鼓励***用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

物业有权开罚款单吗在哪举报

1、物业公司只能够对业主进行劝阻，没有权利对业主实行罚款。可以向当地住建部门进行举报。法律依据：根据《行政处罚法》第十九条规定：法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。

2、物业对你罚款，觉得不合理，那么你可以去当地住建局的物业科，进行投诉物业。关于投诉物业。

3、向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

4、根据道路的交通法则，开放小区道路交警有权去管理或者开罚单；如果把车堵在了消防通道上，那么这种情况之下就可以直接报警来处理，因为阻隔了逃生的通道。

5、法律分析：物业无权开罚单。因为罚款，开罚单等，属于行政处罚行为。只能由行政机关、司法机关或者其他有处罚权的组织，在其法定职权范围内行使。而物业并不是行政机关，并没有处罚的权利。

6、法律分析：物业没有权利罚款。根据我国相关的法律法规规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法律的规定的范围内行使。而物业公司不是行政机关，它和业主是平等的关系，物业对于业主的违规行为应当制止纠正。

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