中国商业投资展望研究（中国商业发展规划院）

今天给各位分享中国商业投资展望研究的知识，其中也会对中国商业发展规划院进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇
• 2、万物皆由人:未来商业的5个展望
• 3、目前国内商业地产市场发展,投资前景如何?
• 4、2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?
• 5、2021年中国酒店业投资及资产管理市场展望报告
• 6、商业地产发展现状及前景

世邦魏理仕:中国经济凸显韧劲,商业地产市场将看到新机遇

1、月8日，CBRE世邦魏理仕在第三届进博会上发布了《2030年中国地产市场展望报告》。

2、世邦魏理仕近日发布的《大中华区2030年展望报告》预测，2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元，成为亚太区最大的商业地产投资市场，商业地产大宗交易金额有望较当前水平增长两倍左右至每年近6500亿元。

3、数据来源：世邦魏理仕 写字楼 2020年第四季度，全国写字楼租赁需求持续攀升，下半年录得净吸纳量270万平方米，同比增长49%。北京、上海和深圳需求复苏领先全国，其次为中西部区域的二线城市。

4、世邦魏理仕发布的数据显示，二季度全国18个主要城市的写字楼净吸纳量环比实现由负转正，为35万平方米；其中，甲级写字楼需求反弹明显更快，二季度净吸纳量已恢复至去年同期的7成左右。

5、北京的商业地产也正经历着寒冬。数据显示，由于市场需求短期内难有大改观，在市场存量不断累积加大的背景下，甲级写字楼空置率还在不断上扬。世邦魏理仕在其报告中称，北京CBD写字楼的空置率目前已经达到了33%的历史高位。

6、正荣集团商业管理总公司总经理张子玉表示：“未来我们将达到30~50个购物中心的商业规模。” 世邦魏理仕数据显示，2014年，全球购物中心新开业面积为1140万平方米，高于2013年的1060万平方米。

万物皆由人:未来商业的5个展望

1、对商业未来的展望未来的商业大概有5个趋势，也会马上到来。未来基于精准人口分析大数据的商业模型很快出现。我前天和平安集团的朋友聊天，我非常吃惊地发现原来平安投了很多钱到人工智能。

2、公司化阶段，规范管理来增加企业效益，这是需要创业者的思维从想法提升到思考的高度，而原先的搞关系就转变成一个个渠道的建设，公司的销售是依靠渠道来完成，创业搭档团队也初步形成。集团化阶段。

3、团结协力共铸辉煌，展望未来蓝图宏伟。 如果你为着错过夕阳而哭泣，那么你就要错群星了。 成长就像剥洋葱，剥掉一层就会留一次眼泪。 既不回头，何必不忘，既然无缘，何需誓言，今日种种，似水无痕。

4、回首过去，我们思绪纷飞，感慨万千；立足今日，我们胸有成竹，信心百倍；展望未来，我们引吭高歌，一路欢笑。以下是我精心收集整理的关于展望未来的演讲五篇，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

目前国内商业地产市场发展,投资前景如何?

1、房地产发展刚刚进入行业的中期，未来空间很大。

2、是的，商铺仍然有投资前景，但具体投资价值需取决于多种因素。首先，从长期的市场趋势看，随着经济发展和城市化进程，商业地产整体仍有增长空间。尤其在一些新兴的商业区和人气旺盛的地段，商铺的投资价值更为明显。

3、商铺投资仍然有前景。虽然之前受到疫情的影响，部分行业和商家受到了一定的冲击，但是随着经济逐渐复苏，消费需求将会逐步增加，商业地产市场也有望逐步恢复，此外，商铺投资仍然有着不可替代的优势。

4、商业地产是当前房地产市场的一个热点领域，国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控，使得商业地产的发展备受关注。

5、商业地产连接商户、消费者两端，其数字化转型过程也需要围绕每一个环节展开，并形成“前端数据***集——后端的数据分析——反馈到前端数字营销”的完整闭环。 伴随5G应用和相关技术发展，商业地产数字化体系将呈现更大的张力。

6、相关资料推荐：前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产行业商业模式创新设计与投资前景预测分析报告》 房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。

2020中国商业地产发展趋势怎么样?适合投资嘛?

1、年，全国房地产开发投资114万亿元，同比增长0%。行业普遍认为，房地产开发投资增长在5%-10%之间是[_a***_]健康合理范围。

2、提高风险把控能力，房地产股权投资或迎来快速发展期 一方面，中央监管的强化，促使金融机构提高风险把控能力，将推动行业更加健康发展，企业要顺势而为，拥抱监管，敬畏市场。

3、对房地产市场而言，在稳健偏松的金融环境中，房地产市场亦将有所受益，房企融资成本下降、居民购房成本下降等均有利于市场的恢复发展。

4、年以来，商业地产行业代表性企业的投资动向主要包括新开商业物业、签订新的建设运营项目和拍卖获得土地。

5、年2月3日，全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《中国商业地产行业2020/2021年度发展报告》，对2020年中国商业地产领域热点进行盘点与点评。

6、预计未来新一线城市和三线城市消费潜力将进一步提升，商业地产供给端和需求端不断下沉的趋势将继续保持，其中新一线城市将成为主要商业地产行业发展增长点。

2021年中国酒店业投资及资产管理市场展望报告

1、据《2021中国酒店业投资及资产管理市场展望报告》显示，在存量物业改造中，中端酒店是投资者的重点关注对象，也是诸多品牌重点发力的品类。但是，中端酒店如何帮助这些存量酒店实现产品革新的同时，又不被产品同质化等问题困扰。

2、我国酒店业的需求市场主要来源于观光旅游、商务出行、各类聚会、休闲养生及其他需求。

3、酒店业现状和发展趋势是：连锁酒店市场下沉与存量发展内卷化 过去两年，国内的连锁酒店增长了两万家，多数集中在头部集团。3-5年后，预计国内连锁酒店将达到10万家的规模，占整个酒店行业45%左右，连锁化率进一步提高。

4、上海依旧是国内最活跃的投资目的地，成交额分别占整体市场的75%。由于疫情的限制，许多酒店的入住率都受到了相当的影响，而长租公寓和服务式公寓则得益于长期住客的需求，成为住宿行业中较稳定的资产类别。

商业地产发展现状及前景

1、调控效果激活了低迷数年的房地产市场，推动了房地产业的高速发展，我国房地产市场和房地产业进入发展新时期。

2、商业地产再现去粗取精、优胜劣汰新阶段！据不完全统计，2017年全国新开业购物中心约900家，商业体量有望达到9000万平方米，大约是2016年体量的两倍多。

3、首先是国内商业地产现状：根据全球最佳房地产咨询公司仲量联行的数据来看，与住宅市场相比，中国商业地产市场的发展则在一定程度上更多地受到经济的影响。同样地，商业地产市场需要根据不同城市分别考虑。

4、如浪花过后留下的新贝壳，随着地产经济衰退后果的凸显，商业地产的细分领域开始出现新的机会与趋势。比如，去中心化的灵活办公空间开始崭露头角、酒店衰退带来的租赁住宅兴起、小型购物中心成为趋势、商业地产证券化势在必行等等。

关于中国商业投资展望研究和中国商业发展规划院的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。