商业地产项目的可行性研究（商业地产项目的可行性研究怎么写）

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本文目录一览：

• 1、房地产开发项目可行性研究的意义?
• 2、求一份房地产可行性研究报告!土地面积85万,建筑面积50万!急
• 3、房地产项目可行性研究报告操作环节

房地产开发项目可行性研究的意义?

1、房地产可行性研究就是指在投资决策前，对与项目有关的市场、***、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。

2、房地产开发项目可行性研究的根本目的，是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。

3、可行性研究意义和作用简述：可行性研究是建设项目决策阶段最重要的工作。可行性研究的过程是一个深入调查研究的过程，也是一个多方案比选的过程。通过可行性研究，我们可以在很大程度上对项目的建设和模式有一个整体的了解。

4、可行性研究的意义和作用具体如下：可行性研究作为建设项目投资决策和编制可行性研究报告的依据。可行性研究是项目投资的首要环节，项目投资决策者主要根据可行性研究的评价结果，决定一个建设项目是否应该投资和如何投资。

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1、总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积；住宅建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积；综合容积率、住宅容积率；建筑密度；控高；绿化率；其他。

2、第一部分 房地产项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

3、)地块位置：该基地东起 ，南至 路，西至 路、北至 ，围合区内土地面积约 平方米，该地块属A市 类地段。

4、成立于XX年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。

5、房地产可行性研究报告范文 房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。

房地产项目可行性研究报告操作环节

1、（一）投资机会研究 该阶段的主要任务是对项目或投资方向提出建议，即在一定的区域和市场范围内，以土地***供给和空间市场需求的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。

2、进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。

3、如土地挂牌竞价在五百二十八万以内，该项目具有一定的利润空间，项目可行。如超出项目风险较大，项目不可行。

4、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土***局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。

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