商业管理运营公司管理费用（商业运营费用包括哪些）

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本文目录一览：

• 1、商业企业如何划分管理费用与销售费用
• 2、商业管理费
• 3、商业物业管理费收费标准是什么

商业企业如何划分管理费用与销售费用

1、核算的范围不同：财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。销售费用指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用。

2、管理费用的明细科目包括：公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及***费等。

3、销售费用包括：销售商品过程中的运杂费，装卸费，销售人员的差旅费，如果单设销售机构还应包括销售人员的工资，***，奖金，销售机构的折旧费用等。

4、管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损益。

5、摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会 费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

商业管理费

1、合同或协议：商场与商户之间应签订合同或协议，明确商业管理费的收费标准、支付方式、周期等内容，该合同或协议应经过双方协商，并由双方签署，以确立双方的权益和义务。

2、商业物业管理费的收费标准通常都是按照各地所实行的市场价来定的，主要从两个方面来体现。一是取决于市场的需求，按市场的惯例来决定物业费的高低，通常都是与物业服务及质量的标准成正比的。

3、商业用房交的物管费包括垃圾费吗？首先垃圾费有几个名词，其中有一个是垃圾处理费，还有一个是上门垃圾费。如果是上门垃圾费的话，那么只要接受了这个服务的，所交的物业管理费中是有包括的，而垃圾处理费则不包含。

4、商业管理费是商场管理公司，对商场的统一营销、推广、内部秩序管理、清洁等方面的费用。物业管理费是物业公司提供服务所收取的费用，比如保洁、保安等业主一般不可以不交物业管理费。服务对象不同。

5、物业管理费新规定如下：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，按照国家制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

商业物业管理费收费标准是什么

1、二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

2、国家规定商铺物业费标准如下：***指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；***收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

3、***：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。

4、商业用房物管费收费标准物业管理的收费在各地区都有不同的***指导价，所以不同地区的收费标准就有不同。而同一地区一般都按照不同的等级来划分收费标准。

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